✅1.Khái niệm cấm phân lô bán nền

Cấm phân lô bán nền thường áp dụng trong các khu vực hoặc dự án được quy hoạch để tránh việc phân lô, xây dựng không theo quy hoạch. Điều này nhằm bảo đảm quy hoạch đồng bộ và tránh tình trạng phân lô, bán nền tràn lan gây ảnh hưởng đến cơ sở hạ tầng và chất lượng sống.

✅2.Tách thửa trong trường hợp cấm phân lô bán nền

Khu vực đã bị cấm phân lô bán nền: Nếu khu vực bạn muốn tách thửa thuộc diện cấm phân lô bán nền, việc tách thửa có thể gặp khó khăn hoặc không được phép. Quy định này thường áp dụng nhằm bảo vệ quy hoạch chung của khu vực và ngăn chặn việc tách thửa nhỏ lẻ.

Khu vực chưa bị cấm hoặc có quy hoạch rõ ràng: Nếu khu vực bạn đang ở không nằm trong diện cấm phân lô hoặc quy hoạch không rõ ràng, việc tách thửa có thể được thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, bạn vẫn cần đảm bảo rằng việc tách thửa không vi phạm các quy định của pháp luật địa phương.

✅3.Thực hiện tách thửa hợp pháp

Kiểm tra quy hoạch: Trước khi thực hiện tách thửa, bạn cần kiểm tra quy hoạch và các quy định liên quan tại cơ quan quản lý đất đai hoặc phòng tài nguyên và môi trường.

Được sự chấp thuận của cơ quan chức năng: Bạn cần xin phép và được sự chấp thuận từ cơ quan chức năng về việc tách thửa, đảm bảo rằng việc tách thửa không vi phạm quy định về phân lô, bán nền.

✅4.Tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia

Để đảm bảo rằng việc tách thửa diễn ra đúng quy định và không vi phạm pháp luật, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia về bất động sản.

🔰🔰🔰Kết luận:

Việc tách thửa đất trong khu vực bị cấm phân lô bán nền có thể gặp khó khăn và cần phải tuân thủ các quy định pháp lý nghiêm ngặt. Bạn cần kiểm tra quy hoạch, xin phép cơ quan chức năng và có thể tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo việc tách thửa là hợp pháp và không vi phạm các quy định hiện hành.

Xem thêm bài viết về chủ đề: “Môi giới thuê người đóng giả làm chủ đất để lừa tiền cọc người mua đất”

⚖️⚖️⚖️ BẠN CẦN LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI – HÃY LIÊN HỆ 👇👇👇

☎️THÔNG TIN LIÊN HỆ

🏢CÔNG TY TNHH PHÚ HẢI PT – THƯƠNG HIỆU: PHU HAI LAND

🏢CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI PHÚ HẢI

Trụ sở: Số 078, Đường Âu Cơ, Khu 10, Thị trấn Hạ Hòa, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ

📞Hotline: 18008303 – 0868525866

🌐Website: https://phuhailand.com & https://luatphuhai.com

#luatdaiphuhai #luatsudatdai #batdongsanchuanphaply #luatphuhai #datnengiare #batdongsan #LuatSuDatDai #datnendautu #luatsuchuyenvedatdai #batdongsanphuhai #phuhai #tranhchapdatdai #tuvanphapluatdatdai #phuhailand