👉Khi gặp phải tranh chấp ranh giới đất với nhà hàng xóm, việc xử lý cần thận trọng và tuân thủ đúng các quy định pháp luật để tránh xung đột kéo dài. Dưới đây là các bước cần thực hiện:
✨1. Giữ bình tĩnh và trao đổi hòa giải
Trước tiên, hãy giữ bình tĩnh và cố gắng trao đổi trực tiếp với hàng xóm một cách ôn hòa. Cả hai bên nên cùng nhau thảo luận về vấn đề tranh chấp để tìm cách giải quyết một cách thỏa đáng. Có thể sử dụng các tài liệu như giấy tờ nhà đất, bản vẽ quy hoạch để so sánh.
✨2. Xác định ranh giới đất theo giấy tờ pháp lý
Kiểm tra lại toàn bộ giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm sổ đỏ, bản đồ đo đạc, bản vẽ hiện trạng đất, giấy tờ mua bán để xác định chính xác ranh giới đất của mình.Nếu chưa rõ, bạn có thể nhờ cơ quan chức năng (phòng tài nguyên môi trường, địa chính xã, phường) kiểm tra hồ sơ địa chính và bản đồ đo đạc.
✨3. Đo đạc lại đất
Nếu tranh chấp vẫn chưa được giải quyết qua hòa giải, bạn nên yêu cầu một cơ quan chuyên môn, như phòng quản lý đất đai, tiến hành đo đạc lại diện tích đất để xác định rõ ranh giới.Việc đo đạc phải có sự tham gia của cả hai bên, nhằm tránh bất đồng về sau. Biên bản đo đạc cần được lập để làm bằng chứng.
✨4. Tìm đến cơ quan hòa giải
Nếu hai bên không thể thỏa thuận, bạn có thể nộp đơn yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường nơi đất đang tranh chấp. Đây là bước bắt buộc trước khi khởi kiện lên tòa án theo quy định của pháp luật.Ủy ban sẽ triệu tập cả hai bên để tổ chức buổi hòa giải chính thức, có biên bản ghi nhận kết quả. Nếu hòa giải thành công, hai bên có thể giải quyết tranh chấp mà không cần đưa vụ việc lên cấp cao hơn.
✨5. Khởi kiện ra tòa án
Nếu hòa giải không thành công hoặc một trong hai bên không chấp thuận kết quả hòa giải, bạn có quyền nộp đơn khởi kiện ra tòa án nhân dân cấp quận, huyện để giải quyết tranh chấp.Lúc này, tòa án sẽ xem xét các chứng cứ pháp lý, đo đạc và đưa ra phán quyết cuối cùng dựa trên quy định của pháp luật.
✨6. Thu thập chứng cứ
Trong quá trình giải quyết, cần chuẩn bị các chứng cứ liên quan như sổ đỏ, bản vẽ, biên bản hòa giải, giấy đo đạc, hình ảnh hiện trạng đất… Các tài liệu này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn khi tranh chấp được đưa ra tòa án.
✨7. Nhờ luật sư hỗ trợ (nếu cần)
Nếu vụ việc trở nên phức tạp, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của luật sư chuyên về đất đai để được tư vấn và bảo vệ quyền lợi trước tòa.
Việc giải quyết tranh chấp ranh giới đất cần sự kiên nhẫn và tuân thủ đúng quy trình pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình.
Xem thêm bài viết “ĐỂ ĐI LỪA TIỀN ĐẶT CỌC NGƯỜI MUA – NGƯỜI MÔI GIỚI THUÊ NGƯỜI GIẢ LÀM CHỦ ĐẤT”
⚖️⚖️⚖️ BẠN CẦN LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI – HÃY LIÊN HỆ 👇👇👇
☎️THÔNG TIN LIÊN HỆ
🏢CÔNG TY TNHH PHÚ HẢI PT – THƯƠNG HIỆU: PHU HAI LAND
🏢CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI PHÚ HẢI
Trụ sở: Số 078, Đường Âu Cơ, Khu 10, Thị trấn Hạ Hòa, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ
📞Hotline: 18008303 – 0868525866
🌐Website: https://phuhailand.com & https://luatphuhai.com
✅FB: https://www.facebook.com/phuhailand
✅FAN PAGE: https://www.facebook.com/61556592463656
#Phuhailand #luatphuhai #batdongsanphuhai #batdongsanthanhhoa #datnenbathuoc #datnengiare #datnendautu #tranhchapdatdai #luatsudatdai #tranhchapranhgioidatvoinhahangxom
Leave your comment